Решите задачи:
1) Юридическая задача «Право собственности».
Гражданин Г. Павлов договорился о покупке у гражданина А. Велесова земельного участка с домом и хозяйственными постройками, а также со всем урожаем на данном участке. Кроме того, Павлов уговорил также продать ему сельскохозяйственный инвентарь и корову, которые были на другом участке Велесова.
Все условия были внесены в договор купли-продажи участка. Договор был подписан и нотариально заверен. Однако, А. Велесов передумал и отказался регистрировать договор в органах юстиции.
1. Возникли ли у Г. Павлова какие-либо права на указанное в договоре имущество?
2. Что может предпринять Г. Павлов?
2) Логическая задача.
В перерыве в классе оставалось девять учеников. Один из них разбил окно. На вопрос учителя были получены следующие ответы:
Якоб: «Это сделал Джек».
Боб: «Это неправда».
Мария: «Я его разбила».
Джон: «Сделала это либо Мария, либо Анна».
Джек: «Боб лжет».
Том: «Это была Мария».
Лео: «Нет. Мария окно не разбивала».
Анна: «Ни Мария, ни я этого не делали».
Розалия: «Анна права, но Джек также не виновен».
Из этих девяти высказываний три истинны, а остальные — ложны.
Определите: 1. Кто разбил окно? 2. Сказала ли правду Розалия? 3. Лжет ли Том?
Обоснуйте свои ответы.
1) Урожай, сельхозинвентарь и корова являются движимостью, поэтому, по общему правилу договор купли-продажи этого не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации, правовые последствия наступают с момента достижения соглашения и в случае отказа передачи прав могут быть защищены в судебном порядке.
Земельный участок и постройки как недвижимость переходят к новому владельцу после регистрации.
Отказ одной из сторон зарегистрировать договор купли-продажи не влечет правовых последствий, другая сторона может зарегистрировать договор самостоятельно.
2) 1. Окно разбила Анна.
2. Нет.
3. Да.
Ответ: 2) 1. Анна; 2. нет; 3. да.